Immobilien Details

Lage

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Perl, Ortsteil Wochern.

Das Grundstück ist 980 m² groß. Aus dem gültigen Bebauungsplan kann entnommen werden, dass das Grundstück mit einer Wohnimmobile, die über bis zu vier Wohneinheiten verfügt, bebaut werden kann, siehe hierzu die Nutzungsschablone im Auszug des Bebauungsplans.

Perl ist der ideale Wohnort für Pendler und daher sehr gefragt. Es erwarten Sie zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde Perl, wie z.B. den in 3 Minuten fußläufig zu erreichenden Barockgarten. Auch die nähere Umgebung von Perl hat viel zu bieten. Eine vielfältige Infrastruktur, darunter zahlreiche Supermärkte, Arztpraxen, Apotheke, Schulen, u.a. das grenzüberschreitende Gymnasium "Schengen-Lyzeum", Kindergarten und Krippe, etc. befinden sich in Perl.

Beschreibung

Sehr schöne Hanglage im besonders begehrten Orteil Perl-Wochern

Sonstiges

Courtagepassus 

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Dr. Trierweiler Immobilienwelt GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Geldwäsche

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Dr. Trierweiler Immobilienwelt GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Hinweise

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